（一）

抵押型REITs是以贷款方式投资房地产，它的运作模式是将募集的资金贷款给房地产开发商以赚取利息。抵押型REITs ETF数量和资产在市场上屈指可数，因为投资者视这类ETF为收益型资产，回报稳但不能像权益型REITs ETF那样直接参与房地产开发商的成果。

美国唯一一只有意义的抵押型REITs ETF是iShares Mortgage Real Estate Capped ETF（REM），它也是资产最大的抵押型REITs ETF，目前管理约12.24亿美元的资产。其余的ETP（包括ETF）资产规模不大，虽然部分价格（管理费）稍微比REM便宜，但是其它方面（流动性、派息率）落后于REM。

（二）

REM前十大贷款房地产商

REM投资分布

• 95%投资住宅和商业房地产投资信托基金
  

数据来源：安硕官网

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